按语：

鲁迅说了：钱财为五家共有：水、火、盗贼、冤家、债主。不肖子孙败家子就是冤家债主，不管攒了多少家财，一个炒房炒股的败家子就给你折腾光了


近日提出“六个钱包买房”的樊纲，两年前还说“年轻人不该拿父母积蓄购房，我们来看看他是怎么解释的？

2018年4月19日，央行货币政策委员会委员樊纲在央视财经频道《中国经济大讲堂》节目中，做了题为“房地产市场，未来什么样?”的演讲。樊纲在回答“对于年轻人来讲，是应该买房还是租房”的问题时回答：

如果要结婚了，夫妻俩上面六个钱包都能起作用，父母算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人姥姥姥爷，爷爷奶奶和父母，六个钱包凑在一块儿能够帮助支付首付的话“建议还是买房好”。买房子每个月要交一笔钱还房贷，但是交够20年或者30年这个房子就归你了。”



樊纲的发言被公开报道之后，一时引发了不少争议。

新浪网友道：
购买房产首付是一大笔资金，后续长达数十年每月还款压力依然巨大。购房者倾尽双方三代人财产购买房子，对于每个家庭都是长期沉重的经济负担。樊纲“六个钱包”买房论调，现实中年轻人也要直接面对啃老问题，“六个钱包”买房即使本意再好，也是在鼓动年轻人啃老买房。

“中国人均可居住率只有世界的三分之一，我们命中注定只能住拥挤的房子，你想住不拥挤的房子到澳大利亚去，到加拿大去，你可以买到看不到邻居的大房子。”前天樊纲如是说。
 

所谓“国不知有民，民不知有国“?



樊纲老师的话最近是越来越不着边际了，人到晚年，放飞自我，竟然说出了“中国人命中注定只能住拥挤的房子，想住大房子到澳大利亚去”这样的话?
  



多伦多地区
2018年预测：价格上涨6.8％；平均价格上涨至901,392元
温哥华
2018年预测：价格上涨5.2％；平均价格升至：1,353,924元、
渥太华
2018年预测：价格上涨3.2％；平均价格上涨至：$ 458,208

总之小编买不起！！


据最新统计调查数据显示，2018年第一季度全国300个城市共推出住宅类用地662宗，共推出土地面积3960万平方米，同比去年增加96%；全国300个城市住宅类用地成交562宗，成交面积3100万平方米，同比去年增加57%；住宅类用地出让金总额2376亿元，同比去年增加36%；住宅类用地成交楼面均价7687元平方米，土地平均溢价率27%，比上年同期下降14%。

楼市调控政策收紧，全国大中城市土地推售面积大幅增加，土地价格也在大幅上涨。受楼市调控政策影响全国土地流拍数量创五年内新高，土地溢价率也在大幅下降，地方土地财政收入已经受到较大影响。政府楼市调控表面上收紧，大中城市集中放开人才落户政策为楼市增加新生购买力，无疑是在变相救助房地产市场。

知乎网友说：“我觉得樊委员的说法非常有建设性。但是，前提是，政府需要刚性兑现之前计划生育好，政府来养老的承诺。不然我的爷爷奶奶、姥姥姥爷、父亲母亲，我爱人的爷爷奶奶、姥姥姥爷、父亲母亲，一共十二个老人都要我来养老。我还想掏空他们的救命钱来买房，怕不是活在梦里？”毕竟，六个钱包里面有四个已经是棺材本了。

2015年樊纲坐客央视节目时，曾谈到年轻人的买房话题。当时有青年代表就“买房投资和个人投资哪个更划算”提出疑惑，引发樊纲教授的反问：“你还在拿着父母的钱来买房？”当时樊纲表示，他希望所有子女能够在学有所成之后懂得反哺。“年轻的时候正是自己发展的好时机，上学这个事是没有第二次机会的。所以如果父母现在要给你出钱，先不要买房，要更加努力奋斗，才能回报父母。”




这时还明显反对啃老，为何几年过去，樊纲教授改变观点了呢？

如果“六个钱包”只能付首付的话，即便能够买房，也意味着月供完全要自己偿还，父母再也没有能力帮你了。这个月供，就成为实实在在的负担，未来的自己，收入只能增加，人生只能成功。

“六个钱包”并不是纯粹的经济问题。它集纳的是夫妻双方家庭过去的全部人生，是用全部的“过去”，换取一个争取光明“未来”的资格。

“过去”是沉甸甸的，而“未来”之所以是“未来”，则是因为它是不确定的。两者的反差，注定对“当下”产生一种压力，由房产证上署名的那两个年轻人来承担。

作为研究房地产政策的专家，号召年轻人量力而行，樊纲的发言其实无可厚非。只不过，在许多年轻人都为房价而感到焦虑的情况下，樊纲的发言内容正好激活了公众的“怒点”，这才引起注意啊！